En este ejemplo mostramos la conexión de un equipo PC con los distintos elementos de un edificio de oficinas, el cual dispone de una sala de producción y controla directamente las distintas oficinas, donde en cada una de ellas se controlan los elementos independientes y la climatización.

Las líneas que conectan los elementos son del siguiente tipo:

 Línea de BUS RC7 de Rotec Control
 Línea de comunicaciones ethernet (TCP/IP)
 Línea de comunicaciones RS232

La gestión de un edificio de oficinas u otro tipo de edificio donde existen zonas independientes, permite controlar todos los aspectos eléctricos y mecánicos que incluye la instalación, donde destacamos los siguientes:

GESTION GENERAL DEL EDIFICIO:

 GESTION DE CONSUMO ELÉCTRICO:

•  Consumos eléctricos, analizando los límites contratados y autorizando la puesta en marcha de los equipos necesarios.
•  Consumo eléctrico de cada una de las oficinas, pudiendo facturar consumos independientemente.

GESTION DE PRODUCCIÓN Y DISTRIBUCIÓN:

•  Producción de calor.
•  Producción de agua fría para refrigeración.
•  Distribución de agua caliente y fría.
•  Temperaturas de impulsión y retorno.
•  Presiones en los circuitos de bombas, detección de mal funcionamiento.
•  Detectores de flujo para comprobación de funcionamiento de bombas y motores.
•  Detectores de fugas de agua.
•  Gestión de horas de funcionamiento para mantenimiento de: bombas, motores, máquinas, etc.
•  Gestión de depuradoras de piscinas, niveles de cloro, pH, etc.

GESTION DE ALUMBRADOS:

•  Horarios con corrección astronómica y cambio de calendario automático invierno/verano.
•  Gestión horaria de alumbrado de fachadas, con o sin regulación por corrección horaria.
•  Gestión horaria de alumbrado de jardines, con o sin regulación por corrección horaria.
•  Alumbrado de zonas comunes, por horario o por luminosidad ambiente, gestión de bloques dentro de las zonas.
•  Alumbrado de pasillos al paso de personas, con una temporización y bloqueo de luces si la luz ambiente es suficiente.
•  Techos móviles o persianas electrónicas para controlar el paso de luz.
•  Iluminación de piscinas, vestuarios, horario de uso de las instalaciones.

GESTION DE RIEGO:

•  Horarios con corrección astronómica y cambio de calendario automático invierno/verano.
•  Gestión horaria del riego de jardines.
•  Detección de lluvia.
•  Nivel de humedad en tierra.
•  Control de caudal en riego para la gestión.
•  Gestión de abonos y mezclas en riego.

GESTION ALARMAS:

•  Aviso de alarmas mediante envío de mensajes SMS a MOVIL del personal de mantenimiento.
•  Histórico de alarmas y gestión de varios servicios técnicos.
•  Detección de mal funcionamiento de elementos eléctricos.
•  Control de equipos en el caso de fallo de elementos principales.

GESTION DE OFICINAS INDEPENDIENTEMENTE:

•  Luz interior controlada mediante horario o mediante nivel de luz interior.
•  Control de Fan-Coil's, control de ventilación.
•  Control de humedad ambiente.
•  Control del consumo individual.
•  Calidad de aire para renovación de aire.
•  Horarios de uso y acceso a las dependencias.
•  Gestión de persianas dependiendo de la luz o niveles de viento.
•  Aviso a servicios técnicos de averías y mantenimientos locales.
•  Control de climatización de las distintas zonas.
•  Control de accesos a través de tarjeta magnética.
•  Detección de presencia o alarma de instrusión.
•  Detección de correo en el buzón central del edificio.